土地について・・・交渉

宅地建物取引士に登録してから29年が経ちました。
じつに早いものです。

重要事項説明と契約は、ずいぶんと致しました。
300件以上はしたと思います。

最近は、営業担当者が行うケースが多く、出番は限られていますが・・・・。

しかし、私に相談に来ることもたまにあり、それが悩ましいケースです。
物件特性と人的要素の組合せで、契約内容と問題は様々です。

そして、最近特に思うのですが、契約は「人」なり・・・・です。

契約の義務は淡々と施し、契約の権利を主張する際は、人間性が問われるもの。
戦後の日本は、欧米型の民主主義に染められ、権利を主張するのが当然の事だと。

しかし、島国のこの国において、あまりに一方的な権利主張は、後に憂いを残します。

売買契約においても、相手を思いやる「敬」の気持ちは必要です。
不動産売買、開発、相続、有効活用、全てにおいて「敬」の気持ちや考え方が大事だと思います。

最近の事例で、相続問題で海外の方(いとこにあたる高齢の方）との、所有権移転の問題があり、弁護士を交えて交渉しておりました。

しかし、言葉の壁の問題がありましたが、わずかな金銭でアッサリと解決しました。